BAJO A ESTRENAR EN BARREDA

Descripción del inmueble

Local comercial
¡¡Ha llegado tu oportunidad!!
El lugar que tanto ansiabas y que tanto te ha costado encontrar.
Un precioso local en planta baja a estrenar de tres habitaciones que con sólo decorarlo se trasformará en tu sitio preferido, un baño moderno con plato de ducha, con un salón abierto a la cocina que deja un espacio amplio y luminoso con salida a un fantástico jardín del que podrás disfrutar con toda la familia.
Ubicado en Barreda, con todos los servicios que necesitas, a un paso de Torrelavega y muy cerquita de los preciosos pueblos de Santillana del Mar y Suances.
Un lugar con muchas posibilidades. Un local que podrás convertir en lo que tú necesites, tu negocio, tu refugio, tu casa… TU ELIGES!!!

Importante: El cambio de uso de Local a vivienda no está concedido actualmente. Será el futuro propietario quien deba realizar, por su cuenta, todas las gestiones, trámites administrativos, proyectos técnicos, licencias y autorizaciones necesarias para solicitar dicho cambio de uso.
La viabilidad y aprobación definitiva de esta actuación dependerán exclusivamente de los organismos competentes, siendo el Ayuntamiento quien tendrá la última palabra sobre la autorización o denegación del cambio de uso solicitado.

Una excelente oportunidad para inversores, profesionales o particulares que deseen adquirir un inmueble con potencial de revalorización y adaptarlo a sus necesidades.

www.inmobiliariafresno,com
La Tranquilidad de Acertar

Según la Ley 10/2025, le informamos que el precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos de gestión:
Impuestos: Se calculan unos 9.500€ (aplicando un 10% de media). Tenga en cuenta que esta cifra puede bajar si usted cumple requisitos para deducciones (por edad, perfil o discapacidad).
Gastos fijos aproximados: Notaría (800€), Registro (800€) y Gestoría (484€ con IVA incluido).
Los honorarios de la agencia los asume la parte vendedora.